奧意新聞
【奧意精品】原創工改項目精選
發布時間:2020-03-27 文章來源:

工改背景:

深圳作為改革開放的前沿陣地,随着多年的高強度開發和快速發展,土地資源日益稀缺,土地競争日益激烈;

在招拍挂供應受限、舊改難以推進、政策扶持鼓勵等多種因素共同作用下,“工改工”也成為深圳土地儲備最大的來源,被衆多實體企業、房企共同争搶。

 

工改必要性:

在産業格局調整和産業空間重構的雙重作用下,進行土地二次開發,激活存量工業用地,合理規劃産業空間布局成為了舊工業區産業發展的關鍵。

 

2013年市政府出台的《關于優化空間資源配置促進産業轉型升級的意見》指出,通過推進土地節約集約利用,優化空間資源配置,拓展産業發展空間,促進産業轉型升級。因此,舊工業區改造和産業升級成為工業區突破土地瓶頸的最佳選擇,倒逼深圳土地管理制度的改革。

 

本期精選了奧意建築多個原創工改項目,探索通過對低效利用的存量工業用地再開發,實現效益增長;探索通過調整城市的産業布局、實現轉型升級;提升完善城市功能,探索産城融合。


 

駿商科技園項目

原創設計

 


項目地點:廣東省深圳市

建築規模:17.5萬平方米

建築高度:100米

 建成時間:2018年起

建築功能:産業研發,工廠,宿舍,商業配套


奧意建築工程設計有限公司

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坪山聯泰項目

原創設計

 


建築規模:10.4萬平方米  

建築高度:150米   

設計時間:2018年起  

建築功能:産業研發,辦公,宿舍,商業配套


奧意建築工程設計有限公司

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旭生集團西鄉鹽田舊工業園城市更新項目

原創設計

 


項目地點:廣東省深圳市 

建築規模:11.39萬平方米 

項目高度:139米 

設計時間:2018年

建築功能:産業研發,工廠,宿舍,商業配套




奧意建築工程設計有限公司



 

鵬潤達總部經濟大廈

原創設計

 


項目地點:廣東省深圳市

建築規模:10.9萬平方米

項目高度:100米 

設計時間:2016年起

建築功能:産業研發,宿舍,商業配套


 

奧意建築工程設計有限公司

 

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寶龍國際健康産業城

原創設計

 


項目地點:廣東省深圳市 

建築規模:18萬平方米 

項目高度:100米 

設計時間:2018年起

建築功能:廠房,辦公,宿舍,商業配套


奧意建築工程設計有限公司

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珠海泰禾澳門灣

原創設計

 


項目地點:廣東省珠海市

建築規模:42萬平方米

項目高度:100米 

設計時間:2019年

建築功能:辦公、公寓、商業配套


奧意建築工程設計有限公司

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